确认过眼神‖十大物业同盟，你遇上了谁？

本文摘要：社区O2O经由2014到2016年的犬马喧嚣，在2017年上半年开始偃旗息鼓，可是物业同盟依旧风生水起。说到物业同盟，可是为什么会提到社区O2O呢？ 因为物业同盟是社区O2O的风口“刮来”的产物，所有物业同盟的初心应该都是以社区O2O为基础的，可是生长至今，物业同盟也都在纷纷转型，好像所有同盟人不约而同的不再提起社区O2O。 现在物业同盟的目的都是和物业公司一起做生意，抱团取暖，所以物业同盟是一个赋能式、平台式的组织。

社区O2O经由2014到2016年的犬马喧嚣，在2017年上半年开始偃旗息鼓，可是物业同盟依旧风生水起。说到物业同盟，可是为什么会提到社区O2O呢？ 因为物业同盟是社区O2O的风口“刮来”的产物，所有物业同盟的初心应该都是以社区O2O为基础的，可是生长至今，物业同盟也都在纷纷转型，好像所有同盟人不约而同的不再提起社区O2O。

现在物业同盟的目的都是和物业公司一起做生意，抱团取暖，所以物业同盟是一个赋能式、平台式的组织。1、银钥匙同盟银钥匙同盟建立于2016年2月，由中国20家中小型物业企业团结提倡，同盟应用移动互联网和现代科学技术，以共享生态互助的模式，包容式整合社区资源，全方位构建社区服务生态圈和物业互助生态圈，银钥匙同盟工具是全国中小型物业企业。依托同盟平台，由银钥匙·服务区APP、银钥匙· 黄埔军校、银钥匙· 格物工坊、银钥匙· 智生活、银钥匙· 新媒体、银钥匙· 业主诚信网、银钥匙· 物业诚信网等产物，领航同盟企业，实现科技创新、模式创新、资本战略创新，立体化全方位赋能同盟企业，让同盟企业依托现有资源，深挖社区资源，实现业绩翻翻，配合分享银钥匙同盟平台红利。银钥匙同盟银钥匙同盟提供的服务有，物业信息化系统、物业培训、物业执法、物业咨询照料、社区生态圈增值等多维度的赋能，互助方式有针对小型物业公司的普通会员互助，中大型物业公司的VIP会员互助，以及百万级别都会合资人互助方式。

现在，银钥匙同盟会员930家，服务项目7500个，笼罩面积8.5亿平方米，服务业主约650万户。2、一应云同盟一应云同盟建立于2015年5月，一应云同盟是面向全国的多家大中型物业企业团结提倡的，以“开放、互助、共享”为焦点理念，通过一应云智慧平台的毗连，以契约互助、股权互助等方式组成跨物业行业的社区商业同盟。旗下产物：一应云智慧平台、一应智能、一应生活、悦帮一应云一应云智慧平台是驻足社区服务领域，通过物联网和云盘算技术打造集物业服务、社区商务和公共服务于一体的智慧型社区运营平台，是物业服务行业的一体化解决方案。

一应智能是一应云智慧平台的功效性子平台，包罗客户服务系统（CSS）、楼宇治理系统（BMS）以及收费治理系统（CMS）。一应生活：社区O2O（社区生活管家APP）微信民众号有报修等功效。悦帮服务平台规模涵盖：家政、保洁、家教、家装、维修、汽车、代购代庖、二手生意业务等领域。

现在，一应云同盟会员数439家，服务项目6560个，笼罩面积9.5亿平方米，服务业主730万户。3、彩之云同盟彩之云同盟以物业治理服务为基础，围绕小区基本服务和配套生活服务，为业主和商家提供匹配的信息与生意业务平台，提供全新的客户体验，以网络技术联合当地生活服务为主，为业主和住户打造一个一站式的当地生活服务平台。围绕该平台的E师傅、E保洁、E电梯、E绿化、E宁静、E能源等产物服务，新上线的4.0版本，还对产物E化、彩生活住宅项目出现、微商圈构建、彩富人生、彩饭票商城、彩惠人生等应用举行了升级。

彩之云该平台现提供物业服务、衡宇银行和打理服务、周边商家订购服务、机票旅店充值等线上服务、生活用品电子商城与团购服务、饮用水营养早餐等当地连锁服务，满足业主衣食住行等主要居家生活服务需求，成为社区生活的好辅佐。现在，彩之云通过大股、小股等股权互助成员企业110多家，笼罩社区9384个，笼罩都会214个，笼罩面积近10亿平方米，服务业主约1000万户。4、睿服务同盟睿服务互助模式，是面向同行推出的一整套系统升级、治理派驻的解决方案。

该方案以万科物业的品质尺度、谋划能力来资助互助同伴运作现场，本质上是“您当老板拓展条约，我来托管帮您打工”。睿服务的互助方式是物业公司通过对价的方式，将现有的项目委托给万科物业的治理中心治理，条约对价部门的收益归互助物业公司，条约对价外的收益或亏损归治理中心。这样，互助同伴可以把更多的精神放在日常项目品质的羁系上。

睿服务现在，睿服务同盟会员企业76家，服务项目2429个，服务面积4.6亿平方米，服务业主394万户。5、绿同盟“慧服务”是绿城服务在富厚的物业服务履历的基础上，独创开发的物业治理服务综合解决方案。

慧服务绿同盟：在“慧服务”的基础上，全面输出绿城服务的治理模式和治理履历，并派驻主要治理人员驻场，卖力委托公司/项目的日常治理及运作，并纳入绿城治理体系。现在，绿同盟会员数约90家，服务项目1300个，服务面积约2.878亿平方米，服务业主约320万户。

6、福星智慧家福星智慧家致力于打造全球领先的智慧社区生活服务平台，缔造互联网新常态下慧生活生态模式，提供业主全生命周期的增值服务，实现社区资源共享、价值共生、未来共赢。福星智慧家运用移动互联网、大数据、云盘算等网络信息技术手段，构建起物业基础服务O2O平台和物业资源众筹平台。慧生活智慧家平台结构九大闭环生态圈，普惠金融、房产金融、汽车金融、跨境服务、家庭农场、商住联动、智能社区、养老康健、家庭服务生态圈等，做好物业基础服务的同时，通过互联网的全笼罩、全天候、全渠道，深度挖掘社区商业价值，以事业合资人的方式，给风雨中的O2O打了一剂强心针。现在，福星智慧家同盟会员数近100家，服务面积约2.53亿平方米，服务业主约200万户。

7、千丁千丁建立于2014年，是一家面向社区结构，通过物联网、大数据、云技术及人工智能等创新科技，实现社区数字化、线上化、数据化、智慧化的开放服务交互历程，接驳更多商业服务及公共服务，连续赋能物业公司和服务业，为社区家庭提供更快捷更满足的增值服务，创领全新的智慧社区新体验的互联网平台。千丁其中包罗，为物业提供自主研发的基础智能硬件；基于物业增收的产物体系；造就物业精英的千丁商学院；以及为社区业主提供一站式生活服务的平台。现在，千丁签约物业企业1300余家，服务面积11.7亿平方米，服务项目8500多个，服务业主713万户。

8、实惠实惠建立于2014年5月，是一站式社区生活服务平台。实惠倾力打造的实惠PaaS企业级社区云服务平台，是针对物业治理行业现状，提供社区生活服务整体解决方案，助力物业公司，完成从“治理者”到“服务生”的转变。

实惠致力于成为中国最具影响力的一站式社区生活服务整体解决方案提供商。实惠PaaS通过实惠PaaS平台提供社区服务整体解决方案，协助社区行业领跑者，将传统的“社区治理”升级到“社区服务”，为社区住民配合打造一站式社区生活服务平台，开启未来新社区生态圈。现在，会员数为380家，1200个社区，笼罩面积1.5亿平方米，实地开业160家物业服务中心，服务业主120万户。

9、雅生活同盟作为雅生活团体打造的一个共享共赢的价值平台，雅生活同盟以完全开放、资源共享的互助理念，充实借助科技手段，以社区为入口，买通多重社会资源。雅生活同盟竭诚为业主提供全面的居家生活解决方案，现在已集结物业服务、网络科技、旅游、广告、营销、验房六大业务舰队。

雅生活现在，雅生活同盟会员数约20家，服务面积约0.76亿平方米，服务项目200多个，服务业主约60万户。10、金牌管家金牌管家以物业服务为焦点，以互联网、移动互联网、物联网技术为支撑，以整合社区优势资源为己任，为物业公司提供智能软硬件一体化治理系统、社区商业服务平台及系统运营服务支持。

服务项目主要包罗物业内部管控、业主服务、资产运营、价值挖掘等。金牌管家金牌管家运作模式，通过向物业提供智能软硬件一体化治理系统和增值服务平台、运营支持等服务，与物业公司建设互助关系。现在，金牌管家会员数有430家，服务项目1500个小区，服务面积1.5亿平方米，服务业主100万户。

写在后面物业同盟是社区O2O风口刮来的产物，生长时间均较短，现在没有哪一家能把社区资源使用到极致的，这十大同盟中，有综合性的同盟，好比银钥匙和金牌管眷属于为物业公司提供较多服务的；有并购性质的同盟，如万科睿服务同盟和彩之云同盟。这十大同盟内里，都是有物业公司为基础的，提供尺度化的服务体系，把更专业的服务带给十万家中小物业公司，这也是所有大型物业公司应有的义务。十大同盟中，较为综合和生态的同盟是银钥匙同盟和金牌管家，注重与中小物业公司互助，其开放水平与兼容性较强。

较大规模互助的同盟是一应云，彩之云和睿服务同盟，更注重与大型物业公司的互助，其开放水平偏低，有相当高的门槛。总之，与哪家同盟互助，不仅需要从互助模式举行思量，另外也需要从该公司开发的焦点产物APP举行分析，找到真正适合自己公司需求的物业APP举行互助，能快速推进产物的落地，也能为中小物业公司的转型升级提供更好的基础。

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